新华社北京９月１日电（记者孙玉波）１日揭橥的修订后的《物业统治条例》提出，物业统 治区域○内遵守计 划修理的大家制造和共用方法，不得调度用处。
《条例》法则，业主依法确需调度大家制○造和 共用方法用处的
《条例》精确，业主、物业任职企◁=■业★不得私○行 占 用、开掘物业统治区域内的道途、场所，损害业主的配合便宜。因维修物业或者大家便宜，业主确需权且占用、开掘道途、场所的，该当 ★ 征得 业主委★员会和物▽=业任…▽ 职■企 业的订 …交；物业任职企业确需权且占用、开掘道途、场所的，该当征得业○ 主=委员会○的订交。业主、物业任职企业该■当▽ 将□权且占 用、开掘的道途、场所，正在商定限日内收复原状。
《条例》还法则，业主需求装点装修衡宇的，该当事 先见 告物 业任○职企…◁…业。
新华社北京９月１日电（记者孙玉波）１日揭橥■的修订后的《物业统治条例》提出，物业统治区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电 视 等 … 单★ 元该当○向最终□用 ▽户收 △取相闭用度。不得向业主收取手续费等异常用度。
《条例》精确，业主 该当凭据物业任职合同的○○商定交 纳物业任职用度。业主与物业应用人商定由…物业应用○人交纳物业任 职用度的大家住房，从其商定○○大家住房，业主负连带交纳职守。已落成=但尚◁未…出售或者尚未交给物 业买受人的物业，物业任职用度由修理单元交纳。
《条例》提出，县级 以上百姓政…府…价值主 管部分会同同级 房地产行政主管部分，该当强化对 物业任职收费的监视。物业 任职企业可能凭据业主的委托供给物业 任职 合同商定以外的任职项目大家住房，任职薪金由两边商定。
新华社北京 ９月１日电（记者孙玉波 ）１日揭★橥 的修订后的《物业统治条例》法则，业主委员会该当与业主大会选聘的 物业任职企业订 立书面的物业任职合同。 《条例》法则，物业□★任职合 同该当对 物业统 治 事项、任职质料、任职用度、两边的权柄任务、专项维■修△资◁金的 ▽… 统治与应用、物业统治用房、合同限日、违约职守等实质举办商定。物业任职企 业该△当遵守 物 ▽业任职合同的★商定，供给相应的任职。物业任职 企业未能推行○物业任职合同的商定，导致业主人身、财富平和受到损害的，该当依★○ 法承当相=应○=的法 令◁职◁ 守。
《条例》还精确，物业统○治用房的 通盘权 □依法属于业主。未经业主大会订交，物业任职企业不得调 度物业统 治用房 的用处
新华社北京９月１日电（记者 孙玉波）１日揭橥的修订后的 《 物 业统治条例》提出，物业统治 区 域 内齐备业主构成业○主大 会。业主大会该当代外和保护区域内齐备业主正在物业统治营谋中的△合○法权力。
《条例》法则，一个物业统治 区域 建立一个业□主 △大会。物业统治区域 的划分该当探讨物业的共用方 法设置、制造物范畴、社区修理等成分。全体举措由省、自治区、直辖市同意。
统 一 □个物业=统治区域内的 业主，该当正在物业所 正在地的区、县百姓政府房地产行政主管部分或者街道做事处、州里百姓政府的辅导下建立业主◁大会，并推选形成业主委员会。可是，只要一个业主的，或者业主 ★人数○…=较…少且经齐备业★ 主相 仿订交，决心不建立业主大会的，由业主配合推行业主大会、业主委员会职责。凯发一触即发公共住房公共建筑管理。
