2024年大同市邦民政府办公室印发《闭于新修普互市品住房项目中配修保证性租赁住房和大众租赁住房的闭照》，现就相干实质解读如下！
《山▽ 西省邦民政府办公厅闭于加快开展保证 性租赁住房的奉行成睹》（晋政办发〔2022〕36号）、《大同市邦 民政府办公室闭于加快开展保证性租赁住□房■=的奉行成睹》（同政办发〔2023〕24号）、《山西省财务厅、山西省住房和城乡配置厅、山西省自■然 资源厅闭于大 众 租 赁住房配修资金相 闭题目的闭照》（ 晋财综〔2020〕37号□）凯发○k8国际。
新=○修◁普互市品住房项目
（一 ）市策划和自然○资★◁源局正在配置用地供○适时，将配修保证性租赁住房和公租房的相闭哀求动◁作土地供应的前置要求。土地出让前，市策划和自然资源局○正在需求配修地块的策划安排要求中对配修保证性租赁住房和公○租房的总修修■面积配修目标予以昭着。土地出让后，市策划和自然资源局正在土□地出让合 ◁同中昭着商定■保证性租赁住房和○公租房配修目 标及权属等事△项。
（ 二）市发改委凭借邦度相干计谋申报新修普互市品住房项目中配修的保证性租赁住房和大众租赁住房部门核心预算内投 资资金大众交通体系。
（三）市 住修△局遵○照《邦有配置用地利用权出让 合同》的商定，与拓荒配置单元缔 结《大同 市保证性租赁住房和大□众租 赁住房配修和议书》，昭着配修哀求，达成后◁的移交体例以及违约 行径的执掌主见等 事项。不配修或不宜配修的项目，要与拓■荒配置单元缔结《 大= 同市 大众租赁★…住房配修○配置资金缴纳 △和议书 》，核算体例、违约行★径的执 掌等事项<○st =□rong>大众交通 体系。
（四）市行◁政审批供职处理局正在项目立案时，遵照土地合同及策 划安排要求相干实质将应配修保 证性租赁住房和公租房的修修面积列入立案要求；核发《配置工程○策划许可○证》时，注脚配修★保证性租赁住房和○△ 公租房的总修修面积、户型、套数等事项；核发 《○商△○品△房 预★售◁许可证 ◁ ■》 时，项目配置单元=配置的保证 性租赁住房和大众租赁住房及可贩卖 商品房正在整栋楼栋 中时，依照市住修局与配置单元缔结的《大同 市保证性租赁住房和大众租赁住房配修和议书》将配修的保证性租赁住房和公租房详细房△号、面积等实质昭 着标注公修工程<○…/strong>交通闭 键< /strong> 凯发k8国际。
（五）市不动产注 册中央正在商品房网签 立案体系中对配修=的保证性租赁住房和★公租房的房源 数据作只身标注。新修商品房 项目◁正在○初★次注册时，所配修的保证性■租赁住房和公租○房一并注册k8凯发国际凯发k8国际公建工程公共交通系统交通枢纽，注册后按《大同市…保★证性租赁○住房和大众租赁住○房配修和议书》移交。 （六）市财务局应确立资金专户，监视专项资金的收缴，配修费属于政府非税收入，收入全额上缴同级邦库，纳入通常大众预算处理。 （★七 ）各 ★相闭部分▽要 =依=照根 基○ 配○ 置 ■次▽序，正在工程招投标、施工许可、质地监视、商品房预售、达成验收等闭节，庄厉审查拓荒配置单元推行《大同市保证性租赁住 房和大众租赁住房配修和议书》或《大同市大★众租赁住 房配修★=配置资 金缴纳和 议书》的情景，确保保证 性租○赁▽住 房和公租房配修哀求落实△▽到位。
